Bina pelan solar anda — tiada bayaran sehingga anda meluluskannya
Konfigurasi solarProgram CREAM Malaysia, pengukuran bersih maya LEGA, dan inisiatif MySuria membuka laluan baharu kepada penjimatan solar untuk pemilik kondominium, penyewa apartment, dan komuniti B40 — tanpa memerlukan bumbung.
Solar tradisional memerlukan anda memiliki bumbung dan berbelanja RM 15,000–50,000 pendahuluan. Solar komuniti memecahkan halangan itu. Satu pemasangan solar yang lebih besar melayani berpuluh-puluh — atau ratusan — pelanggan yang berkongsi outputnya secara berkadar, tanpa mengira tempat mereka tinggal.
Anda melanggan bahagian kilang solar. Kilang menjana elektrik. Bahagian maya anda dalam penjanaan itu dikreditkan terhadap bil TNB anda setiap bulan — secara automatik, tanpa perkakasan di rumah anda.
Model Agregasi Tenaga Boleh Diperbaharui Komuniti
Pada Februari 2025, Suruhanjaya Tenaga melancarkan CREAM — rangka kerja formal pertama Malaysia untuk solar komuniti. Ini merupakan peralihan dasar penting, membolehkan pengagregat berlesen mengendalikan kilang solar bersama dan mengedarkan kredit tenaga maya kepada pelanggan di seluruh Semenanjung Malaysia.
Kredit dikira secara maya — tiada sambungan fizikal antara kilang solar dan rumah anda diperlukan.
Hanya LEGA berlesen Suruhanjaya Tenaga boleh mengendalikan solar komuniti di bawah CREAM — melindungi pengguna daripada pengendali tidak berlesen.
Kredit muncul terus pada bil elektrik TNB anda setiap bulan — tiada platform pembayaran berasingan atau penyelarasan diperlukan.
Langgan serendah 0.5 kW atau tingkatkan kepada beberapa kW — disesuaikan dengan bil bulanan purata dan keperluan anda.
Anda membayar yuran langganan bulanan — biasanya 10–20% kurang daripada tarif TNB untuk tenaga setara — dengan sifar kos perkakasan atau pemasangan.
Langganan CREAM boleh dipindahkan ke alamat baharu apabila anda berpindah, atau dibatalkan dengan notis 30 hari — tidak seperti pemasangan bumbung tetap.
LEGA bermaksud Pengagregat Penjanaan Tenaga Berlesen. Anggapkan ia sebagai syarikat operasi yang membina, memiliki, dan mengendalikan kilang solar bagi pihak anda — sementara anda hanya menerima kredit bulanan.
LEGA berlesen membina kemudahan penjanaan solar — ini boleh berupa pemasangan bumbung di kilang, ladang pemasangan tanah, atau susunan solar terapung di takungan.
Pengguna (anda) melanggan bahagian maya kapasiti penjanaan kilang — contohnya, 1.5 kW daripada kilang solar bumbung 500 kW di kilang Prai.
Setiap bulan, LEGA melaporkan kepada TNB dengan tepat berapa banyak tenaga yang dijana dan bahagian berkadar setiap pelanggan.
TNB menggunakan kredit maya anda kepada bil elektrik anda — mengurangkan amaun yang perlu dibayar. Anda juga membayar yuran langganan bulanan yang lebih rendah kepada LEGA untuk bahagian anda.
(Kredit bil TNB diterima) tolak (yuran langganan bulanan LEGA) = penjimatan bersih, biasanya 10–20% daripada nilai bahagian solar anda.
MySuria ialah program solar kerajaan yang dikhaskan untuk isi rumah B40 (berpendapatan rendah) di Malaysia. Ditadbir oleh SEDA Malaysia, ia menyediakan akses solar komuniti yang disubsidi atau tanpa kos — memastikan tenaga bersih bukan sahaja untuk golongan berada.
Daftar melalui Portal MySuria SEDA
Layari mysuria.seda.gov.my, lengkapkan borang dalam talian dengan nombor MyKad, nombor akaun TNB, dan perisytiharan pendapatan isi rumah anda. Pemprosesan biasanya mengambil masa 4–6 minggu.
Anda tidak memerlukan bumbung anda sendiri. Berikut adalah tiga laluan realistik kepada penjimatan solar yang tersedia untuk pemastautin harta strata pada tahun 2026.
Pilihan paling mudah dan paling mudah diakses. Daftar secara individu dengan LEGA berlesen — tiada penglibatan JMB diperlukan. Kredit maya anda pergi terus ke akaun TNB peribadi anda. Anda membayar yuran bulanan ~10–20% di bawah kadar tarif TNB setara anda.
Pro
Kekurangan
Terbaik untuk: Unit kondominium / apartment individu
JMB atau MC memasang sistem solar di bumbung bangunan untuk menjanakan kuasa kawasan bersama — lif, lampu koridor, pam kolam, penghawa dingin lobi. Ini memerlukan kelulusan 75% penghuni di AGM, tetapi ia mengurangkan yuran penyelenggaraan untuk setiap pemilik unit.
Pro
Kekurangan
Terbaik untuk: JMB progresif dengan sokongan jawatankuasa
JMB melanggan secara kolektif kepada program CREAM bagi pihak semua akaun elektrik kawasan bersama. Kredit maya mengimbangi bil TNB kawasan bersama bangunan — alternatif komitmen rendah kepada memasang perkakasan bumbung fizikal.
Pro
Kekurangan
Terbaik untuk: JMB yang mencari kemenangan hijau cepat
Jika anda memiliki harta landed dengan bumbung yang besar dan tidak teduh — atau bangunan komersial — anda boleh menjadi hos solar komuniti. LEGA berlesen memasang dan mengendalikan sistem tanpa kos kepada anda, sementara anda menerima pendapatan sewa bulanan tetap sepanjang tempoh pajakan.
| Jenis Harta | Saiz Bumbung | Pendapatan Sewa Bulanan | Kapasiti Sistem |
|---|---|---|---|
| Teres dua tingkat | 1,500–2,500 kaki persegi | RM 200–400/bulan | 8–15 kW |
| Semi-D / Banglo | 2,500–5,000 kaki persegi | RM 400–800/bulan | 15–30 kW |
| Kedai / PKS | 3,000–8,000 kaki persegi | RM 800–2,000/bulan | 30–80 kW |
| Kilang / Gudang | 10,000–50,000+ kaki persegi | RM 2,000–8,000+/bulan | 200–1,000 kW |
Anggaran penjimatan bulanan potensi anda daripada langganan CREAM / LEGA berdasarkan bil TNB semasa anda.
Anggaran berdasarkan penjimatan bersih tipikal program CREAM 10–20%. Penjimatan sebenar bergantung pada harga LEGA, blok tarif anda, dan output penjanaan. Dapatkan sebutan harga peribadi untuk angka tepat.
Senai, Johor · Perintis dilancarkan S3 2025
Projek Perintis Solar Komuniti Senai — dibangunkan bersama oleh rakan kongsi LEGA berlesen, Kerajaan Negeri Johor, dan Universiti Teknologi Malaysia (UTM) — menjadi projek demonstrasi solar komuniti yang paling diikuti dengan rapi di Malaysia. Perintis ini mendaftarkan 400 isi rumah di seluruh pembangunan kediaman bercampur di Senai, Johor, meliputi unit teres landed dan blok apartment bertingkat rendah.
"Sebelum CREAM, solar mustahil bagi kami — kami tinggal di flat. Kini bil elektrik kami RM 35 lebih rendah setiap bulan tanpa perlu melakukan apa-apa."
— Puan Faridah, penghuni PPR Senai (pelanggan CREAM sejak Ogos 2025)
Proses untuk menyertai program solar komuniti CREAM adalah mudah. Ini adalah apa yang perlu dilakukan.
Anda memerlukan akaun TNB sah atas nama anda. Penyewa boleh semak dengan tuan tanah sama ada akaun boleh digunakan. Isi rumah B40 perlu melawati portal MySuria dahulu.
Langgan hanya dengan LEGA berlesen Suruhanjaya Tenaga. Sahkan nombor lesen LEGA di daftar awam Suruhanjaya Tenaga di st.gov.my sebelum menandatangani sebarang perjanjian.
Berdasarkan bil bulanan purata anda, LEGA akan mengesyorkan saiz langganan dalam kW. Peraturan yang baik: langgan kira-kira 60–80% daripada penggunaan bulanan purata anda untuk memaksimumkan penjimatan sambil mengelakkan langganan berlebihan.
LEGA akan menyediakan perjanjian standard yang dikawal selia oleh Suruhanjaya Tenaga. Terma utama untuk disemak: tempoh langganan (biasanya 3–5 tahun), klausa keluar (notis 30 hari adalah standard), polisi pemindahan kredit jika anda berpindah, dan formula yuran bulanan.
LEGA mengendalikan semua pendaftaran TNB bagi pihak anda. Pengaktifan biasanya mengambil masa 2–4 minggu. Anda akan melihat kredit maya pertama anda pada bil TNB bulan berikutnya.
Bil TNB anda akan menunjukkan item baris 'Kredit Solar Komuniti' setiap bulan. Kebanyakan LEGA juga menyediakan papan pemuka pelanggan atau laporan e-mel bulanan dengan data penjanaan dan offset karbon anda.
Sama ada anda pemilik kondominium, isi rumah B40, atau pemilik bangunan yang ingin menyewakan bumbung anda — penasihat Trexon Energy boleh membimbing anda melalui kelayakan CREAM, pemilihan LEGA, dan strategi solar terbaik untuk situasi anda.