Senai
Airport City

Senai Airport City (SAC) ialah bandar perindustrian dan komersial terancang yang dibangunkan di sekitar Lapangan Terbang Antarabangsa Senai di Kulai, Johor. Merangkumi lebih 3,500 ekar, ia merupakan pembangunan utama Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) — inisiatif rentas sempadan penting yang telah mempercepatkan pelaburan infrastruktur, mobiliti tenaga kerja dan penyewaan syarikat multinasional pada skala yang tidak pernah dilihat di Malaysia sejak tahun 1990-an.

Presint perindustrian ini menempatkan gabungan hangar MRO aeroangkasa, kilang pemasangan elektronik kejituan, hab logistik 3PL berkapasiti tinggi dan fasiliti pemprosesan FMCG. Keluasan kilang berbeza daripada unit PKS 3,000 m² dalam kelompok industri ringan hingga penyewa utama melebihi 80,000 m² di bawah satu bumbung. Kepelbagaian saiz kilang ini bermakna sistem solar berbeza daripada sistem permulaan 100 kWp untuk penyewa lebih kecil hingga pemasangan 1 MWp+ untuk gudang logistik besar yang dikendalikan oleh DHL, Schenker dan pengendali 3PL serantau.

Profil Tenaga: Apa yang Menentukan Bil Elektrik di SAC

Kebanyakan kilang di SAC dibilkan di bawah Tarif TNB E1 atau E2 (Voltan Sederhana, kadar Tempoh Kawal Selia 4 selepas Julai 2025). Caj permintaan maksimum (MD) — kini RM 97.06 setiap kW sebulan — sering kali merupakan item terbesar dalam bil kilang, terutamanya bagi pengilang E&E yang permulaan barisan pengeluarannya mewujudkan lonjakan permintaan yang tajam. Bagi bacaan MD 500-kW, itu sahaja ialah RM 48,530 sebulan sebelum satu kWh penggunaan tenaga pun dikira.

Sistem solar PV tidak mengurangkan MD secara langsung seperti BESS, tetapi ia secara konsisten meratakan lengkung penggunaan waktu siang, sekali gus mengurangkan bilangan bulan apabila permintaan kW puncak mencapai nilai tertinggi. Apabila digandingkan dengan Sistem Storan Tenaga Bateri (BESS), kilang boleh mengehadkan bacaan MD mereka secara aktif — strategi yang semakin digunakan oleh pengilang E&E di SAC yang syarikat induknya di Jerman dan Jepun mewajibkan tempoh bayar balik projek tenaga kurang daripada 5 tahun.

Kelayakan GITA untuk Syarikat JS-SEZ

Elaun Cukai Pelaburan Hijau (GITA) 60% terpakai kepada semua perbelanjaan modal solar PV yang layak dan ditauliahkan sebelum 31 Disember 2026. Penetapan JS-SEZ tidak membatalkan kelayakan syarikat untuk GITA — malah syarikat dengan Taraf Perintis atau Elaun Cukai Pelaburan sedia ada boleh menggabungkan GITA terhadap aliran pendapatan yang berbeza. Kami menyediakan dokumentasi Borang MIDA GFP-H lengkap dan pek audit tenaga sokongan untuk setiap projek SAC.

Bagi sistem 500 kWp dengan capex kira-kira RM 1.5M, GITA 60% memberikan elaun cukai RM 900,000 — bersamaan menjimatkan 3 tahun liabiliti cukai korporat ke atas pendapatan bercukai yang layak, memendekkan tempoh bayar balik efektif selepas cukai daripada 3.5 tahun kepada kurang daripada 2.2 tahun.

Memulakan Projek Solar SAC Anda

Laluan terpantas ke cadangan solar SAC yang boleh dibiayai bank ialah analisis bumbung satelit kami serta model bil TNB — lazimnya siap dalam 5 hari bekerja. Kami menggabungkan data bil utiliti sebenar 12 bulan dengan pemetaan bumbung beresolusi tinggi untuk menghasilkan laporan hasil gred pelaburan. Jika anda di peringkat kajian kebolehlaksanaan, kalkulator penjimatan dalam talian kami memberikan anggaran output dalam masa kurang 2 minit.

Trexon Energy mempunyai keupayaan EPC (Kejuruteraan, Perolehan, Pembinaan) penuh untuk semua saiz sistem di SAC. Halaman penyelesaian solar kilang kami merangkumi keseluruhan proses pemasangan, daripada kejuruteraan struktur dan pengendalian pemberitahuan CAAM hingga permohonan Solar ATAP CAS dan pentauliahan SIRIM. Untuk pasukan perolehan di Johor, pejabat Johor Bahru kami menyediakan pengurusan projek tempatan sepanjang pemasangan dan tempoh waranti.