Bukan semua pemilik rumah di Malaysia mempunyai RM 20,000–40,000 di dalam akaun simpanan mereka. Berita baiknya: anda tidak memerlukannya. Kini terdapat banyak bank yang menawarkan pembiayaan solar khusus di Malaysia, dan pilihan yang terbaik mempunyai kadar faedah yang cukup rendah sehingga bayaran balik pinjaman bulanan anda adalah lebih kecil berbanding penjimatan elektrik bulanan anda — bermakna anda mula menikmati penjimatan dari Hari Pertama.
Dalam panduan ini, kami membandingkan dua bank pembiayaan solar paling popular di Malaysia: Maybank dan CIMB.
Pinjaman Solar Maybank: Program Pembiayaan Hijau
Gambaran Keseluruhan Produk
Green Term Financing oleh Maybank (sebelum ini Green Home Financing) ialah pinjaman khas untuk pemasangan tenaga boleh diperbaharui termasuk sistem PV solar. Ia boleh diakses melalui cawangan Maybank dan portal MayBank2u.
Terma Utama Pinjaman Solar Maybank
| Ciri | Butiran |
|---|---|
| Kadar faedah (BFR) | BFR – 0.30% (kira-kira 6.1% p.a. efektif, Feb 2026) |
| Jumlah pinjaman | RM 5,000 – RM 150,000 |
| Tempoh pinjaman | Sehingga 7 tahun |
| Cagaran | Tiada diperlukan di bawah RM 50,000 |
| Yuran pemprosesan | 1% daripada jumlah pinjaman (boleh dikecualikan untuk pelanggan keutamaan Maybank) |
| Penyelesaian awal | Dibenarkan, tertakluk kepada yuran penyelesaian awal (3 bulan faedah) |
| Tempoh kelulusan | 7 – 14 hari bekerja |
Kelayakan Pinjaman Solar Maybank
- Warganegara Malaysia, berumur 18 – 65 tahun
- Pendapatan bulanan minimum: RM 3,000 (bergaji) atau RM 5,000 (bekerja sendiri)
- Rekod kredit CCRIS/CTOS yang baik (tiada keingkaran bayaran, tiada prosiding kebankrapan aktif)
- Akaun simpanan atau akaun semasa Maybank sedia ada (boleh buka satu akaun semasa permohonan)
- Tujuan pinjaman mestilah untuk pemasangan solar PV yang berdaftar dengan SEDA (invois diperlukan)
Pinjaman Solar CIMB: GreenBizReady dan Pembiayaan Peribadi
Gambaran Keseluruhan Produk
CIMB menawarkan pembiayaan solar melalui dua saluran: program CIMB GreenBizReady untuk pemilik perniagaan dan individu yang bekerja sendiri, serta CIMB Personal Financing-i untuk pekerja bergaji di bawah prinsip pembiayaan Islamik. Pilihan pembiayaan Islamik (berdasarkan Tawarruq) adalah popular kerana ia mempunyai kadar keuntungan tetap sepanjang tempoh pembiayaan.
Terma Utama Pembiayaan Solar CIMB
| Ciri | Personal Financing-i (Bergaji) | GreenBizReady (Perniagaan) |
|---|---|---|
| Jenis kadar | Kadar keuntungan tetap | Berubah-ubah (berdasarkan BLR) |
| Kadar keuntungan/faedah | 4.99% – 7.88% p.a. efektif | BLR – 1.0% hingga BLR + 0.5% |
| Jumlah pinjaman | RM 2,000 – RM 150,000 | RM 10,000 – RM 500,000 |
| Tempoh | Sehingga 10 tahun | Sehingga 7 tahun |
| Cagaran | Tiada diperlukan | Aset perniagaan mungkin diperlukan melebihi RM 100,000 |
| Patuh Syariah | Ya (Tawarruq) | Ya (Murabahah) |
| Tempoh kelulusan | 3 – 7 hari bekerja | 14 – 21 hari bekerja |
Kelayakan Pinjaman Solar CIMB
- Warganegara Malaysia, berumur 21 – 60 tahun (pada masa permohonan)
- Personal Financing-i: Pendapatan minimum RM 2,000/bulan (bergaji), kakitangan kerajaan diberi keutamaan
- GreenBizReady: Minimum 2 tahun operasi perniagaan, perniagaan berdaftar dengan SSM
- Rekod CCRIS yang bersih
Perbandingan Bersemuka: Pinjaman Solar Maybank vs CIMB
| Faktor | Maybank Green Financing | CIMB Personal Financing-i | Pemenang |
|---|---|---|---|
| Kadar faedah terendah | ~6.1% p.a. (berubah-ubah) | 4.99% p.a. (tetap) | CIMB |
| Tempoh maksimum | 7 tahun | 10 tahun | CIMB |
| Kepastian kadar | Berubah-ubah (terikat dengan BFR) | Tetap sepanjang tempoh | CIMB |
| Pematuhan Syariah | Tidak (konvensional) | Ya (Tawarruq) | CIMB |
| Kepantasan kelulusan | 7–14 hari | 3–7 hari | CIMB |
| Pinjaman maksimum (peribadi) | RM 150,000 | RM 150,000 | Seri |
| Pembiayaan komersial/perniagaan | Terhad | GreenBizReady sehingga RM 500,000 | CIMB |
| Pendapatan minimum | RM 3,000/bulan | RM 2,000/bulan | CIMB |
Contoh Bayaran Bulanan Sebenar
Contoh 1: Sistem Kediaman 6kWp (RM 20,900 merangkumi semua)
| Bank / Produk | Kadar | Tempoh | Bayaran Bulanan | Penjimatan Bulanan (solar) | Keuntungan Bersih Bulanan |
|---|---|---|---|---|---|
| Maybank Green Financing | 6.1% p.a. | 7 tahun | RM 296 | RM 450 | +RM 154 |
| CIMB Personal Financing-i | 5.5% p.a. tetap | 7 tahun | RM 280 | RM 450 | +RM 170 |
| CIMB Personal Financing-i | 5.5% p.a. tetap | 10 tahun | RM 220 | RM 450 | +RM 230 |
Contoh 2: Sistem Banglo 10kWp (RM 32,000 dibiayai)
| Bank / Produk | Kadar | Tempoh | Bayaran Bulanan | Penjimatan Bulanan (solar) | Keuntungan Bersih Bulanan |
|---|---|---|---|---|---|
| Maybank Green Financing | 6.1% p.a. | 7 tahun | RM 526 | RM 780 | +RM 254 |
| CIMB Personal Financing-i | 5.5% p.a. tetap | 10 tahun | RM 390 | RM 780 | +RM 390 |
Pilihan Pembiayaan Solar Lain di Malaysia
Selain Maybank dan CIMB, pilihan berikut juga wajar dipertimbangkan:
- RHB GreenRefinance: Pilihan pembiayaan semula berasaskan ekuiti rumah dengan kos solar digabungkan ke dalam gadai janji anda. Paling sesuai untuk pemilik rumah yang mempunyai ekuiti yang besar dan bersedia untuk melanjutkan tempoh gadai janji mereka.
- Hong Leong Personal Financing: Kadar yang kompetitif (daripada 5.88% p.a.) dengan permohonan dalam talian yang mudah. Sandaran yang baik jika permohonan Maybank atau CIMB ditolak.
- Pembiayaan dalaman pemasang (cth., Trexon EasyPay): Sesetengah pemasang menawarkan pembiayaan langsung dengan kadar keuntungan 0% untuk 12 bulan pertama. Semak pilihan pembiayaan Trexon kami untuk terma semasa.
- BSN MyHome Green Loan / Public Bank BAEGreen: Pilihan pinjaman bank hijau tambahan dengan kadar daripada 3.5–4.0% p.a. Sila ambil perhatian bahawa pengeluaran Akaun 2 KWSP (EPF) pada masa ini bukan dalam senarai yang diluluskan untuk pembelian panel solar, jadi pinjaman bank hijau merupakan laluan pembiayaan utama.
Keputusan: Bank Mana Yang Patut Anda Pilih?
Bagi kebanyakan pemilik rumah di Malaysia, CIMB Personal Financing-i ialah pilihan yang lebih baik untuk pinjaman solar pada tahun 2026. Gabungan kadar keuntungan tetap (tiada risiko kadar faedah sepanjang 7–10 tahun), pematuhan Syariah, kelulusan yang lebih pantas, syarat pendapatan minimum yang lebih rendah, serta tempoh yang lebih panjang (10 tahun) memberikan CIMB kelebihan yang jelas berbanding Green Financing oleh Maybank.
Maybank menjadi kompetitif jika anda sudah menjadi pelanggan perbankan keutamaan (yuran pemprosesan dikecualikan), mempunyai hubungan sedia ada yang kukuh, atau lebih menggemari produk perbankan konvensional.
Gunakan kalkulator pembiayaan kami untuk melihat bayaran bulanan yang tepat bagi saiz sistem pilihan anda. Tidak pasti saiz sistem yang anda perlukan? Layari pakej harga solar kami untuk membandingkan kos siap guna yang lengkap sebelum menghubungi bank anda. Hubungi pasukan kami untuk bantuan mengenai proses permohonan pinjaman.
Untuk terma terperinci, kelayakan, dan panduan permohonan langkah demi langkah, layari halaman khusus kami: pembiayaan solar Maybank dan pembiayaan solar CIMB.